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建筑防水补漏
东莞市金沙大厦玻璃幕墙防水补漏
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空中花园防水补漏
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对屋面防水层的相关层次的质量要求   
(一)结构层   
  结构层质量极其重要,要求要有较大刚度、整体性好、变形小。结构层最宜采用整体现浇板、防水混凝土板,这对防水层是很有好处的。若结构层采用预制装配式板,板缝应用C20细石混凝土填嵌密实,细石混凝土还宜掺加微膨胀剂,当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时,板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时,板缝上部顶留凹槽嵌填密封材料。   
   
(二)找平层   
防水层是依附于基层的,基层质量好坏,将直接影响防水层的质量,基层质量是保证防水层施工质量的基础。   
   
1、坡度   
  找平层是防水层的基层。找平层的排水坡度对大部分柔性材料都是极其重要、关键的。屋面及厕浴间等必须有准确的排水坡度,否则不但会引起排水不畅,而且易造成积水,浸泡防水层,加速防水层老化,造成渗漏。防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度,而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。   
   
2、平整度   
  找平层的平整度对柔性防水层的施工质量影响很大。如果找平层不平整,粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀,卷材也就不能铺贴好,对涂料影响则更大,不平整的找平层很容易造成防水层厚薄不匀,削弱了防水能力。因此,在铺设防水层前必须2m靠尺检查,最大空隙不应超过5mm,空隙允许平缓变化,且每米长度内不得多于一处。平整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向,尤其要注意顺面坡度方向,因为这个方向不平整容易造成积水。   
   
3、强度及表面质量   
采取满粘法施工的防水材料,要求找平层表面光滑、不起砂、不起皮,有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性差而不要求牢固粘贴的卷材,对表面要求可以低一些,因此可采用低标号砂浆做找平层,涂膜防水层的基层不但要求强度高、表面光滑平整,而且要避免产生裂缝,一旦基层开裂,很容易将涂膜拉裂。   
为了避免或减少找平层开裂,屋面找平层宜留设分格缝,分格缝应设在板端缝,屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处,其纵横最大间距宜3~4m,最大不超过6m。缝宽宜为20mm,分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。目的是将结构变形和找平层干缩变形、温差变形集中于分格缝予以柔性处理。   
   
4、含水率   
柔性防水层对基层的含水率要求较高,必须达到规定要求,含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防水层等的基层,含水率就不受限制,只要无明水就可以了。   
   
5、清扫   
找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫,清除砖块、石子、杂物、工具及砂浆疙瘩,对周围脚手架及女儿墙上砂粒、灰尘也要清扫。清扫工作在施工过程中应随时进行,因为施工期较长时,施工人员活动及刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找平层上。   
   
6、修补   
找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷,如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等,故防水层铺设前应及时修补缺陷。   
(1) 凹凸不平。如果找平层平整度超过规定,则隆起的部位应铲平或刮去重新补作,低凹处应用1:2.5水泥砂浆掺加水泥重量的15%的108胶补抹,较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。   
(2)起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理,起皮处应将表面清除,用掺加15%的108胶水的素桨刮抹一层,并抹平压光。   
(3)裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料,要求对找平层的裂缝进行修补,尤其对于开裂较大的裂缝,应予认真处理。   
当裂缝宽度小于0.5mm时,可用密封材料刮封,其厚度为2mm、宽为30mm,上铺一层隔离条,再进行防水层施工;若裂缝宽度超过0.5mm时,应沿裂缝将找平层凿开,其上口宽20mm,深15~20mmV形缝,清扫干净,缝中填嵌密封材料,再作100mm宽的涂料层。   
(4)预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设备的预埋件安装不牢,应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土,上部与基层接触处留出20mm×20 mm凹槽,内嵌填密封材料,四周按要求作好坡度。

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